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Plan du 44 Rue des Magnolias à La Salvetat-Saint-Gilles
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Maison

44 Rue des Magnolias

La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne (31)

Surface
76 m²
Pièces
3
Terrain
524 m²
Historique des ventes
  1. 15 février 2022

    76 m² · 3 pièces · terrain 524 m²

    272 050 €

    3 580 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation249 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 276 €/m²
2 791 €/m²médiane2 423 €/m²3 083 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 276 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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