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Plan du 17 Rue du Château d’Eau à La Salvetat-Saint-Gilles
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Maison

17 Rue du Château d’Eau

La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne (31)

Surface
108 m²
Pièces
6
Terrain
876 m²
Historique des ventes
  1. 30 janvier 2023

    108 m² · 6 pièces · terrain 876 m²

    175 000 €

    1 620 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation163 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 509 €/m²
2 791 €/m²médiane2 423 €/m²3 083 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 509 €/m², 46 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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