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Plan du 63 Bd de Cognehors à La Rochelle
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Appartement

63 Bd de Cognehors

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

Surface
34 m²
réelle
33 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 20 avril 2022

    34 m² · 2 pièces

    216 000 €

    6 353 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation202 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 941 €/m²
4 752 €/m²médiane3 821 €/m²5 616 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 941 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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