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Plan du 42 Rue Émile Racaud à La Rochelle
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Maison

42 Rue Émile Racaud

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

Surface
140 m²
Pièces
5
Terrain
376 m²
Historique des ventes
  1. 8 novembre 2024

    140 m² · 5 pièces · terrain 376 m²

    732 350 €

    5 231 €/m²

Estimation actuelle
Bas650 000 €Estimation717 000 €Haut785 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 121 €/m²
4 311 €/m²médiane3 333 €/m²5 480 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 121 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 840 – 2 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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