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Plan du 23T Rue Villeneuve à La Rochelle
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Appartement

23T Rue Villeneuve

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

Surface
95 m²
Pièces
3
Terrain
138 m²
Historique des ventes
  1. 9 mars 2021

    95 m² · 3 pièces · terrain 138 m²

    316 667 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 333 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation329 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 463 €/m²
4 752 €/m²médiane3 821 €/m²5 616 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 463 €/m², 27 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 360 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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