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Plan du 12 Rue Saint Nicolas à La Rochelle
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Appartement

12 Rue Saint Nicolas

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

Surface
44 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 3 août 2021

    44 m² · 2 pièces

    132 698 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 016 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation138 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 136 €/m²
4 752 €/m²médiane3 821 €/m²5 616 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 136 €/m², 34 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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