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Plan du 1 Rue Saint Nicolas à La Rochelle
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Appartement

1 Rue Saint Nicolas

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

Surface
45 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 21 septembre 2021

    45 m² · 2 pièces

    362 500 €

    8 056 €/m²

Estimation actuelle
Bas330 000 €Estimation377 000 €Haut425 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 378 €/m²
4 752 €/m²médiane3 821 €/m²5 616 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 378 €/m², 76 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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