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Plan du 2 Rue des Merisiers à La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement

2 Rue des Merisiers

La Chaussée-Saint-Victor, Loir-et-Cher (41)

Surface
45 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 17 décembre 2024

    45 m² · 2 pièces

    93 000 €

    2 067 €/m²

Estimation actuelle

88 000 €

Vendu 93 000 € en décembre 2024, 2 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à La Chaussée-Saint-Victor est passé de 2 025 €/m² à 1 913 €/m², soit une baisse de 6 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 956 €/m²
1 883 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 956 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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