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Plan du 3 Rue Claude Guy à Ivry-sur-Seine
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Appartement

3 Rue Claude Guy

Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94)

Surface
70 m²
réelle
73 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 21 novembre 2023

    70 m² · 4 pièces

    307 400 €

    4 391 €/m²

Estimation actuelle
Bas255 000 €Estimation288 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 114 €/m²
4 962 €/m²médiane5 675 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 114 €/m², 17 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 340 – 1 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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