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Plan du 8 Bd Victor Hugo à Istres
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Appartement

8 Bd Victor Hugo

Istres, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
40 m²
réelle
40 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 13 décembre 2021

    40 m² · 2 pièces

    152 000 €

    3 800 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation157 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 925 €/m²
2 763 €/m²médiane2 310 €/m²3 419 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 925 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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