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Plan du 33 Rue Charles Baudelaire à Istres
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Maison

33 Rue Charles Baudelaire

Istres, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
90 m²
réelle
91 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 15 janvier 2024

    90 m² · 5 pièces

    275 000 €

    3 056 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation279 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 100 €/m²
3 262 €/m²médiane2 825 €/m²3 840 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 100 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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