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Plan du 33 Rue Charles Baudelaire à Istres
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Maison

33 Rue Charles Baudelaire

Istres, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
90 m²
réelle
89 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 26 septembre 2023

    90 m² · 5 pièces

    230 000 €

    2 556 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation221 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 456 €/m²
3 262 €/m²médiane2 825 €/m²3 840 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 456 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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