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Plan du 8 Rue Emile Zola à Issy-les-Moulineaux
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Appartement

8 Rue Emile Zola

Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92)

Surface
43 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 27 avril 2023

    43 m² · 2 pièces

    360 000 €

    8 372 €/m²

Estimation actuelle

344 000 €

Vendu 360 000 € en avril 2023, 5 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Issy-les-Moulineaux est passé de 8 003 €/m² à 7 658 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 000 €/m²
7 611 €/m²médiane6 515 €/m²8 459 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 000 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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Issy-les-Moulineaux

Médiane : 7 658 €/m²

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Hauts-de-Seine

Département (92)

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