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Plan du 1 Rue Victor Loureau à Illiers-Combray
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Maison

1 Rue Victor Loureau

Illiers-Combray, Eure-et-Loir (28)

Surface
48 m²
Pièces
3
Terrain
142 m²
Historique des ventes
  1. 12 janvier 2022

    48 m² · 3 pièces · terrain 142 m²

    50 000 €

    1 042 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation48 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 000 €/m²
1 388 €/m²médiane1 705 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 000 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

370 – 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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