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Plan du 2 Rue Hippolyte Taine à Guyancourt
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Appartement

2 Rue Hippolyte Taine

Guyancourt, Yvelines (78)

Surface
84 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2022

    84 m² · 4 pièces

    332 000 €

    3 952 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation321 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 821 €/m²
3 640 €/m²médiane3 286 €/m²4 156 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 821 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 300 – 1 590 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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