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Plan du 45 Rue de l’Or à Gujan-Mestras
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Maison

45 Rue de l’Or

Gujan-Mestras, Gironde (33)

Surface
30 m²
Pièces
1
Terrain
192 m²
Historique des ventes

  1. 14 décembre 2023

    30 m² · 1 pièce · terrain 192 m²

    449 000 €

    14 967 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation386 000 €Haut425 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 12 867 €/m²
4 384 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 12 867 €/m², 193 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

400 – 480 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

1,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,4 % de la valeur estimée

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