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Plan du 11 Rue Espert à Gruissan
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Appartement

11 Rue Espert

Gruissan, Aude (11)

Surface
37 m²
Pièces
2
Terrain
858 m²
Historique des ventes
  1. 25 novembre 2022

    37 m² · 2 pièces · terrain 858 m²

    281 800 €

    7 616 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation321 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 676 €/m²
3 604 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 676 €/m², 141 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 590 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,0 % de la valeur estimée

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