16 Rue de l’Octogone

Grimaud, Var (83)

Surface

81 m²

réelle

79 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

28 décembre 2022
81 m² · 4 pièces
467 000 €
5 765 €/m²

Estimation actuelle

548 000 €

Vendu 467 000 € en décembre 2022, 12 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Grimaud est passé de 6 528 €/m² à 7 658 €/m², soit une hausse de 17 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 6 765 €/m²

6 525 €/m²médiane4 938 €/m²8 855 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 765 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 220 – 1 490 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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