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Plan du 16 Rue de l’Octogone à Grimaud
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Appartement

16 Rue de l’Octogone

Grimaud, Var (83)

Surface
80 m²
Pièces
4
Historique des ventes

  1. 25 octobre 2022

    80 m² · 4 pièces

    567 320 €

    7 092 €/m²

Estimation actuelle

666 000 €

Vendu 567 320 € en octobre 2022, 9 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Grimaud est passé de 6 528 €/m² à 7 658 €/m², soit une hausse de 17 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 325 €/m²
6 525 €/m²médiane4 938 €/m²8 855 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 325 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 210 – 1 470 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,4 % de la valeur estimée

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