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Plan du 5 Rue du Lembardeou à Gratentour
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Maison

5 Rue du Lembardeou

Gratentour, Haute-Garonne (31)

Surface
114 m²
Pièces
4
Terrain
739 m²
Historique des ventes
  1. 22 février 2023

    114 m² · 4 pièces · terrain 739 m²

    238 000 €

    2 088 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation226 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 982 €/m²
2 846 €/m²médiane2 421 €/m²3 128 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 982 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 130 – 1 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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