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Plan du 36 Rue des Acacias à Gratentour
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Maison

36 Rue des Acacias

Gratentour, Haute-Garonne (31)

Surface
97 m²
Pièces
5
Terrain
467 m²
Historique des ventes
  1. 19 septembre 2024

    97 m² · 5 pièces · terrain 467 m²

    237 370 €

    2 447 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation238 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 454 €/m²
2 846 €/m²médiane3 128 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 454 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 170 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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