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Plan du 26 Rue des Acacias à Gratentour
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Maison

26 Rue des Acacias

Gratentour, Haute-Garonne (31)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
502 m²
Historique des ventes
  1. 24 mars 2021

    70 m² · 4 pièces · terrain 502 m²

    259 000 €

    3 700 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation256 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 657 €/m²
2 846 €/m²médiane2 421 €/m²3 128 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 657 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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