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Plan du 12 Rue du Lembardeou à Gratentour
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Maison

12 Rue du Lembardeou

Gratentour, Haute-Garonne (31)

Surface
108 m²
Pièces
5
Terrain
809 m²
Historique des ventes
  1. 29 novembre 2024

    108 m² · 5 pièces · terrain 809 m²

    220 000 €

    2 037 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation221 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 046 €/m²
2 846 €/m²médiane2 421 €/m²3 128 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 046 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 070 – 1 300 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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