Gradignan, Gironde (33)
24 février 2023
170 m² · 7 pièces · terrain 988 m²
500 000 €
2 941 €/m²
472 000 €
Vendu 500 000 € en février 2023, 21 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Gradignan est passé de 3 714 €/m² à 3 509 €/m², soit une baisse de 6 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 776 €/m², 26 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
2 270 – 2 780 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée
21 Crs du Général de Gaulle
31 déc. 202524 m² · 1 pièce
74 Av de la Poterie
30 déc. 202570 m² · 3 pièces · terrain 200 m²
13 Rue de Rochefort
30 déc. 202544 m² · 2 pièces
18 All Mozart
29 déc. 2025107 m² · 5 pièces · terrain 421 m²
54 Rue Marcel Loubens
24 déc. 202590 m² · 6 pièces · terrain 582 m²
9002 Res Les Tours de Naudet
23 déc. 202529 m² · 1 pièce
13 Rue de Prieure
22 déc. 2025132 m² · 4 pièces · terrain 737 m²
2 Rue des Cépages
22 déc. 202570 m² · 3 pièces
3 Rue de la Chenaie
22 déc. 2025116 m² · 5 pièces
1 Rue du Professeur Villemin
19 déc. 2025100 m² · 4 pièces