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Plan du 49 Rue de Beausoleil à Gradignan
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Maison

49 Rue de Beausoleil

Gradignan, Gironde (33)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
378 m²
Historique des ventes
  1. 29 septembre 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 378 m²

    349 000 €

    4 363 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation324 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 050 €/m²
3 571 €/m²médiane2 805 €/m²4 332 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 050 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 070 – 1 310 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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