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Plan du 45 Rte de Canéjan à Gradignan
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Appartement

45 Rte de Canéjan

Gradignan, Gironde (33)

Surface
45 m²
réelle
44 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 6 novembre 2025

    45 m² · 2 pièces

    245 000 €

    5 444 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 5 444 €/m²
3 379 €/m²médiane2 687 €/m²3 944 €/m²

Vendu à 5 444 €/m² en 2025, ce bien se situe 61 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % du dernier prix de vente

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