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Plan du 40 Rue de Prieure à Gradignan
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Maison

40 Rue de Prieure

Gradignan, Gironde (33)

Surface
99 m²
Pièces
4
Terrain
737 m²
Historique des ventes
  1. 24 mai 2022

    99 m² · 4 pièces · terrain 737 m²

    470 000 €

    4 747 €/m²

Estimation actuelle
Bas385 000 €Estimation436 000 €Haut485 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 404 €/m²
3 571 €/m²médiane2 805 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 404 €/m², 23 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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