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Plan du 30 Rue Marcel Loubens à Gradignan
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Maison

30 Rue Marcel Loubens

Gradignan, Gironde (33)

Surface
77 m²
Pièces
5
Terrain
426 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2023

    77 m² · 5 pièces · terrain 426 m²

    300 000 €

    3 896 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation283 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 675 €/m²
3 571 €/m²médiane2 805 €/m²4 332 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 675 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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