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Plan du 22 Av Favard à Gradignan
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Appartement

22 Av Favard

Gradignan, Gironde (33)

Surface
67 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 juin 2024

    67 m² · 3 pièces

    145 000 €

    2 164 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation142 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 119 €/m²
3 374 €/m²médiane2 789 €/m²3 955 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 119 €/m², 37 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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