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Plan du 10 Rue des Cépages à Gradignan
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Appartement

10 Rue des Cépages

Gradignan, Gironde (33)

Surface
82 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2022

    82 m² · 4 pièces

    284 000 €

    3 463 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation264 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 220 €/m²
3 374 €/m²médiane2 789 €/m²3 955 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 220 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 180 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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