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Plan du 10 Rue des Cépages à Gradignan
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Appartement

10 Rue des Cépages

Gradignan, Gironde (33)

Surface
49 m²
réelle
49 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 25 mai 2022

    49 m² · 2 pièces

    213 550 €

    4 358 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation198 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 041 €/m²
3 374 €/m²médiane2 789 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 041 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 970 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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