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Plan du 4 Pl Alphonse Beau de Rochas à Grabels
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Appartement

4 Pl Alphonse Beau de Rochas

Grabels, Hérault (34)

Surface
21 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 2 juin 2023

    21 m² · 2 pièces

    50 800 €

    2 419 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation51 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 429 €/m²
3 022 €/m²médiane2 730 €/m²3 373 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 429 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

320 – 390 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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