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Plan du 8 Rue de l’Union à Goussainville
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Maison

8 Rue de l’Union

Goussainville, Val-d’Oise (95)

Surface
55 m²
réelle
85 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 6 janvier 2022

    55 m² · 3 pièces

    193 000 €

    3 509 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation176 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 200 €/m²
3 106 €/m²médiane2 513 €/m²3 895 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 200 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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