64 Rue de la Fraternite

Goussainville, Val-d’Oise (95)

Surface

77 m²

Pièces

Terrain

1008 m²

Historique des ventes

22 juillet 2020
77 m² · 3 pièces · terrain 1008 m²
250 000 €
3 247 €/m²

Estimation actuelle

260 000 €

Vendu 250 000 € en juillet 2020, 5 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Goussainville est passé de 3 088 €/m² à 3 211 €/m², soit une hausse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 3 377 €/m²

3 308 €/m²médiane2 761 €/m²4 284 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 377 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 080 – 1 320 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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