36 Rue Jean Gaston Rousseau

Goussainville, Val-d’Oise (95)

Surface

80 m²

réelle

80 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

25 avril 2017
80 m² · 3 pièces
140 000 €
1 750 €/m²

Estimation actuelle

161 000 €

Vendu 140 000 € en avril 2017, 37 % en dessous de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Goussainville est passé de 2 785 €/m² à 3 211 €/m², soit une hausse de 15 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 013 €/m²

3 012 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 013 €/m², 33 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 140 – 1 400 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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