35 Rue Jean Gaston Rousseau

Goussainville, Val-d’Oise (95)

Surface

99 m²

réelle

99 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

7 février 2023
99 m² · 3 pièces
190 000 €
1 919 €/m²

Estimation actuelle

186 000 €

Vendu 190 000 € en février 2023, 41 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Goussainville est passé de 3 278 €/m² à 3 211 €/m², soit une baisse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 879 €/m²

3 012 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 879 €/m², 38 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 410 – 1 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,1 % de la valeur estimée

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