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Plan du 27 Rue de la Fraternite à Goussainville
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Maison

27 Rue de la Fraternite

Goussainville, Val-d’Oise (95)

Surface
90 m²
Pièces
5
Terrain
405 m²
Historique des ventes

  1. 14 mai 2021

    90 m² · 5 pièces · terrain 405 m²

    310 000 €

    3 444 €/m²

Estimation actuelle

311 000 €

Vendu 310 000 € en mai 2021, 8 % au-dessus de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Goussainville est passé de 3 200 €/m² à 3 211 €/m², soit une hausse de 0 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 456 €/m²
3 308 €/m²médiane2 761 €/m²4 284 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 456 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 260 – 1 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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