22 Rue Pierre Lescaut

Goussainville, Val-d’Oise (95)

Surface

110 m²

Pièces

Terrain

402 m²

Historique des ventes

22 octobre 2019
110 m² · 6 pièces · terrain 402 m²
282 000 €
2 564 €/m²

Estimation actuelle

302 000 €

Vendu 282 000 € en octobre 2019, 15 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Goussainville est passé de 3 000 €/m² à 3 211 €/m², soit une hausse de 7 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 745 €/m²

3 308 €/m²médiane4 284 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 745 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 540 – 1 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

Ventes récentes à proximité

Explorer

Goussainville

Médiane : 3 211 €/m²

→

Val-d’Oise

Département (95)

→