20 Rue Camille Pelletan

Goussainville, Val-d’Oise (95)

Surface

32 m²

Pièces

Terrain

1030 m²

Historique des ventes

31 mai 2024
32 m² · 2 pièces · terrain 1030 m²
41 667 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface
1 302 €/m²

Estimation actuelle

43 000 €

Vendu 41 667 € en mai 2024, 58 % en dessous de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Goussainville est passé de 3 128 €/m² à 3 211 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 344 €/m²

3 308 €/m²médiane2 761 €/m²4 284 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 344 €/m², 59 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,9 % de la valeur estimée

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