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Plan du 485 Che de l’Île à Gignac
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Maison

485 Che de l’Île

Gignac, Hérault (34)

Surface
166 m²
Pièces
4
Terrain
980 m²
Historique des ventes
  1. 14 mai 2024

    166 m² · 4 pièces · terrain 980 m²

    376 000 €

    2 265 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation328 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 976 €/m²
2 705 €/m²médiane3 119 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 976 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 890 – 2 300 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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