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Plan du 2 Lot Font d’Encauvi à Gignac
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Maison

2 Lot Font d’Encauvi

Gignac, Hérault (34)

Surface
109 m²
Pièces
6
Terrain
498 m²
Historique des ventes
  1. 7 décembre 2022

    109 m² · 6 pièces · terrain 498 m²

    364 320 €

    3 342 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation369 000 €Haut410 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 385 €/m²
2 705 €/m²médiane2 064 €/m²3 119 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 385 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 510 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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