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Plan du 40 Rue des Capitelles à Gigean
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Maison

40 Rue des Capitelles

Gigean, Hérault (34)

Surface
91 m²
Pièces
4
Terrain
327 m²
Historique des ventes
  1. 17 juin 2024

    91 m² · 4 pièces · terrain 327 m²

    305 000 €

    3 352 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation306 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 363 €/m²
3 238 €/m²médiane2 728 €/m²3 739 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 363 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 000 – 1 220 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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