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Plan du 12 Rue des Capitelles à Gigean
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Maison

12 Rue des Capitelles

Gigean, Hérault (34)

Surface
89 m²
Pièces
4
Terrain
340 m²
Historique des ventes
  1. 30 avril 2021

    89 m² · 4 pièces · terrain 340 m²

    311 850 €

    3 504 €/m²

Estimation actuelle
Bas280 000 €Estimation319 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 584 €/m²
3 238 €/m²médiane2 728 €/m²3 739 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 584 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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