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Plan du 32 Rue de la Loire à Gien
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Appartement

32 Rue de la Loire

Gien, Loiret (45)

Surface
74 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 20 février 2024

    74 m² · 3 pièces

    104 020 €

    1 406 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation104 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 405 €/m²
959 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 405 €/m², 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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