Gien, Loiret (45)
28 février 2023
111 m² · 6 pièces · terrain 842 m²
180 000 €
1 622 €/m²
166 000 €
Vendu 180 000 € en février 2023, 24 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Gien est passé de 1 304 €/m² à 1 200 €/m², soit une baisse de 8 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 495 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
840 – 1 020 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée
22A Rue de la Loire
29 déc. 202558 m² · 2 pièces
16 Rue Jean Huré
24 déc. 202588 m² · 4 pièces · terrain 400 m²
33 Rue de la Loire
23 déc. 202578 m² · 4 pièces · terrain 460 m²
15 Rue des Hirondelles
22 déc. 2025131 m² · 6 pièces · terrain 505 m²
91 Rte de Briare
19 déc. 202575 m² · 2 pièces · terrain 1141 m²
32 Rte d’Orléans
19 déc. 202561 m² · 4 pièces · terrain 934 m²
14 Rue des Briqueteries
18 déc. 202550 m² · 1 pièce · terrain 25 m²
55 Av des Boulards
17 déc. 2025182 m² · 7 pièces · terrain 1257 m²
42 Rue de l’Yser
16 déc. 202595 m² · 5 pièces · terrain 756 m²
43 Quai de Sully
16 déc. 202547 m² · 2 pièces · terrain 1032 m²