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Plan du 6 Rue Robert Marchand à Gentilly
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Appartement

6 Rue Robert Marchand

Gentilly, Val-de-Marne (94)

Surface
38 m²
réelle
37 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 19 mars 2024

    38 m² · 3 pièces

    200 000 €

    5 263 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation191 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 026 €/m²
5 588 €/m²médiane4 786 €/m²6 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 026 €/m², 10 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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