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Plan du 6 Rue Emile Bougard à Gentilly
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Appartement

6 Rue Emile Bougard

Gentilly, Val-de-Marne (94)

Surface
81 m²
réelle
75 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 24 septembre 2021

    81 m² · 4 pièces

    370 000 €

    4 568 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation336 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 148 €/m²
5 588 €/m²médiane4 786 €/m²6 250 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 148 €/m², 26 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 620 – 1 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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