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Plan du 17 Rue Lafouge à Gentilly
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Appartement

17 Rue Lafouge

Gentilly, Val-de-Marne (94)

Surface
31 m²
Pièces
1
Historique des ventes

  1. 19 décembre 2023

    31 m² · 1 pièce

    230 000 €

    7 419 €/m²

Estimation actuelle

214 000 €

Vendu 230 000 € en décembre 2023, 22 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Gentilly est passé de 6 103 €/m² à 5 676 €/m², soit une baisse de 7 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 903 €/m²
5 667 €/m²médiane4 996 €/m²6 361 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 903 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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Médiane : 5 676 €/m²

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