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Plan du 10 Rue de Freiberg à Gentilly
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Appartement

10 Rue de Freiberg

Gentilly, Val-de-Marne (94)

Surface
76 m²
réelle
78 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes

  1. 22 juin 2021

    76 m² · 4 pièces

    554 850 €

    7 301 €/m²

Estimation actuelle

504 000 €

Vendu 554 850 € en juin 2021, 17 % au-dessus de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Gentilly est passé de 6 250 €/m² à 5 676 €/m², soit une baisse de 9 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 632 €/m²
5 667 €/m²médiane4 996 €/m²6 361 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 632 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 520 – 1 860 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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Gentilly

Médiane : 5 676 €/m²

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Département (94)

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