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Plan du 312 Machinot à Génissac
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Maison

312 Machinot

Génissac, Gironde (33)

Surface
265 m²
Pièces
6
Terrain
6410 m²
Historique des ventes
  1. 4 septembre 2024

    265 m² · 6 pièces · terrain 6410 m²

    872 348 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 292 €/m²

Estimation actuelle
Bas770 000 €Estimation851 000 €Haut930 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 211 €/m²
2 214 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 211 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 490 – 3 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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